Klíčem se stal takzvaný click-clack mechanismus. Zní to jako reklamní slogan, ale v praxi to znamená, že jedním pohybem sklopíte opěradlo a sedák se srovná. Žádné tahání za šňůrky ani vyhazování polštářů na zem. Moje současná pohovka má pružiny na dřevěném podkladu a na něm 16 cm foam mattress, která je dostatečně pevná na to, aby unesla i mého bratra, co váží devadesát kilo. A právě tady se ukazuje, proč home renovation není jen o malování zdí. Je to o tom, jaký prostor si vlastně vytvoříte pro život – a pro spa

Na závěr jen jedna rada: pokud prodáváte byt a váháte, jestli home staging není ztráta peněz, zkuste to na jednom pokoji. Třeba na ložnici. Vyměňte starou matraci za novou foam mattress, přidejte bed with storage a pořiďte lampu s teplým světlem. Pak pozvěte kamaráda, ať se podívá, a zeptejte se ho, jestli by tam chtěl spát. Odpověď vás možná překvapí víc než cena, kterou za byt nakonec dostanete. Home staging není kouzlo, Http://Www.Drawmaster.Ru je to poctivá práce s detaily. A ty detaily dělají rozdíl mezi bytem, který čeká, a bytem, který je proda

Ale pozor, home staging má své pasti. Když jsem jednou radila klientce, která měla v ložnici jen úzkou skříň a postel, přišla jsem na to, že nemá kam uklidit ložní povlečení pro hosty. Řešení? Bed with storage. Postel s výsuvnými šuplíky nebo zvedacím mechanismem dokáže schovat celou zimní sadu peřin, tři polštáře a ještě deku. V praxi to znamená, že když přijede tchyně na víkend, nepotřebujete kufr v předsíni. Na jednom home staging projektu jsme použili postel s úložným prostorem, která měla foam mattress o tloušťce šestnáct centimetrů - dostatečně pevný, aby podepřel záda, ale zároveň dost měkký na to, aby se v něm člověk propadl do spánku. Ten rozdíl byl markantní. Předtím kupec řekl: „Je tu málo místa." Potom řekl: „Kde mám podeps

A pak je tu ještě jedna věc, kterou si nikdo neuvědomuje. Home staging řeší i zvukovou kulisu. V bytě s tenkými stěnami slyšíte sousedovo rádio, pračku a křik dětí. Ale když pohovku s click-clack mechanism posunete ke zdi, která sousedí s ložnicí, a za ni dáte knihovnu s knihami, absorbujete část hluku. Malý trik, ale funguje. A když už jsme u těch triků: nikdy nezapomínejte na čistotu. Nejen uklizeno, ale vonět. Levandulový nebo vanilkový aroma difuzér v předsíni a v obýváku vytvoří pocit domova. Kupec si to neuvědomí, ale jeho mozek to zaregistr

Jedna z nejčastějších chyb, kterou u klientů vidím, je volba materiálu. Lidé se bojí, že pohovka v jídelně bude od jídla vypadat jako po bitvě. Ale právě tady se vyplatí investovat do velvet upholstery. Sametová úprava má totiž jednu skvělou vlastnost: skvrny se na ní ukazují mnohem méně než na hrubém plátnu nebo bavlně. Pokud rozlijete červené víno, stačí rychle přitlačit suchý hadřík a většina se vsákne do vlákna, aniž by zanechala mapu. Navíc samet působí teplým a měkkým dojmem, což u pevných židlí chybí. Děti si na něm rády čtou a kočka ho neokousává tolik jako

Věřte mi, že ta vaše malá jídelna v paneláku se dá proměnit v multifunkční centrum. Musíte ale zapomenout na zažité představy, že jídelna je jen pro jídlo. Dnes je to místo na práci, hraní deskových her, tvoření s dětmi a občas i přespání. Když je vaše dining room interiérový design promyšlené do nejmenšího detailu, zjistíte, že žádný prostor není příliš malý. Stačí jen přestat uvažovat v kategoriích místností a začít uvažovat v kategoriích potřeb. Každý centimetr může mít dvě funkce. A ta vaše pohovka může být ložnicí i knihovnou zárov

Vstoupila jsem do bytu v paneláku z osmdesátých let a okamžitě jsem ucítila tu vůni - směs starého dřeva, cigaretového kouře a vyprchávajícího čaje. Majitelka byla zoufalá: byt visel na trhu tři měsíce a nikdo se ani neozval. Podívala jsem se na tu úzkou chodbu, na prasklý linoleum v koupelně a na ložnici, kde stála jen nafukovací matrace. Řekla jsem jí: „Zapomeňte na malování stěn. Potřebujete home staging." A během čtrnácti dnů jsme byt prodali za cenu o patnáct procent vyšší, než byla původní nabídka. Home staging není o tom utratit majlant za novou kuchyň. Jde o to, aby si potenciální kupec dokázal představit, že právě tady bude večer odpočívat po pr