Včera odpoledne jsem stála v prázdném bytě 2+kk o rozloze 42 metrů čtverečních. Majitelka byla zoufalá - inzerát visel na portálech už tři měsíce a přijely jenom dvě prohlídky. Když jsem otevřela dveře do ložnice, pochopila jsem to. Pokoj osvětlovala jediná žárovka visící ze stropu, v rohu se válela stará matrace bez podložky a na parapetu stála otevřená konzerva barvy. Tohle není bydlení, tohle je skladiště. Přesně tady nastupuje home staging - nejde o drahé rekonstrukce, ale o to, aby si potenciální kupec dokázal představit, že tady bude žít. A věřte mi, prodává se přesně ten pocit, ne metry čtvereč

V poslední době hodně frčí kombinace jídelny a obýváku do jednoho. Tady musíte dávat pozor na materiály a barvy. Pokud máte v obýváku sametové čalounění, zkuste ho zopakovat i na jídelních židlích. Třeba tmavě modrá nebo hořčicová s jemným leskem dodá místu šmrnc. Jen si dejte pozor na praktičnost. Sametová textilie se snadno ušpiní od omáčky, proto volte impregnovanou variantu nebo snímatelné potahy. U nás máme na dvou židlích sametové čalounění v odstínu šalvěje a na zbylých dvou jednoduchý len. Vypadá to originálně a hlavně to vydrží i dětské mastné pr

A co hosté? Tohle téma řeším skoro v každém bytě pod 60 metrů. Češi mají v oblibě pozvat na víkend příbuzné, ale nemají kam dát matraci nebo přistýlku. Mnohokrát jsem viděla byty, kde majitelé koupili obří rozkládací gauč, který zabíral půlku obýváku, jenom kvůli jednomu víkendu v měsíci. To je ekonomická i prostorová sebevražda. Mnohem chytřejší je použít sedačku, která se vysune do roviny. Třeba pull-out sofa - vytáhnete spodní rám, na něj se nasadí další foam mattress a během minuty máte dvě oddělená lůžka, nebo jedno manželské. Základní foam mattress o hustotě 35 kg na metr krychlový vydrží bez deformace roky a host se vyspí líp než na nafukovací matraci z kempu. Když k tomu přidáte slatted frame v rámu sedačky, máte postel, která větrá a neplesniví. To jsou detaily, které prodáva

Zapomeňte na koberce v obýinteriéry v industriálním styluáku, kde plánujete spaní. Koberec nasává vůně jídla, vlhkost z bot a prach z ulice. Místo toho zvolte hladkou plochu, na kterou položíte jeden menší koberec do odpočinkové zóny. Když přijde noc, prostě ho srolujete a postavíte ke zdi, laminátová podlaha zůstane čistá a připravená na rozkládací mechanismus. A věřte, že i ten slatted frame při spaní působí na podlahu jinak. Dřevěné lamely tlačí do bodů, ne plošně. Pokud máte linoleum s měkčí vrstvou, tlak se rozloží a materiál se neprotla